Что и как

Приобретение жилплощади в кредит: 5 простых способов экономии

Покупка недвижимости — это серьёзный и сложный шаг в жизни человека. Нередко у людей возникают проблемы, когда собственных накоплений не хватает и приходится обращаться в банковские организации. Приобретение жилплощади в кредит и 5 простых способов экономии средств позволят стать обладателем новой недвижимости и при этом минимизировать расходы при покупке квартиры.

Покупка недвижимости

Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

При помощи такого способа можно в кратчайшие сроки решить жилищные проблемы. По статистике, на вторичном рынке каждая четвёртая квартира приобретается за счёт ипотечного кредитования. Однако банковские структуры, которые предоставляют гражданам такие условия для приобретения жилья, периодически повышают свои процентные ставки. Поэтому минимизация затрат и грамотно подобранная системная программа при покупке недвижимости по ипотеке всегда актуальны и востребованы среди граждан.

Если рационально использовать различные специализированные льготы, кредитные программы, скидки и налоговые вычеты, то можно значительно сократить расходы во время покупки жилья.

5 способов минимизации расходов:

  1. Большой первоначальный взнос.
  2. Использование программы с комбинированной ставкой.
  3. Ежемесячные взносы с крупными платежами.
  4. Скидки и акционные программы.
  5. Налоговый вычет.

При использовании таких способов можно понизить финансовые затраты на 15%.

Программа с комбинированной ставкой по процентам подойдёт тем гражданам, которые хотят воспользоваться кредитными услугами в долгосрочной перспективе. Обычно она рассчитывается на срок до семи лет.

В качестве дополнительных источников могут быть использованы:

Дивиденды от акций.

  1. Дивиденды от акций.
  2. Наследство.
  3. Недвижимость, которая в настоящий момент имеется у заёмщика.

Преимущества такого варианта — снижение процентной ставки до 1%.

Платежи и взносы

Понизить расходы можно при помощи разового крупного первоначального платежа. Такой вариант подойдёт тем людям, которые не рассчитывают досрочно погашать кредит и имеют долгосрочные перспективы. Этот способ позволит уменьшить процентную ставку до полутора процентов годовых. Однако следует учитывать, что единовременный платёж должен составлять не менее 1,5% от общей суммы заёмного кредита.

Взносы по кредитованию

Получить более выгодные условия по кредитованию можно при помощи большого первоначального взноса. Этот способ пользуются наибольшей популярностью на вторичном рынке и применяется более чем в 20% всей приобретаемой недвижимости. Например, если гражданин вносит крупный первоначальный взнос, который соответствует 50% от стоимости жилплощади, то в дальнейшем ставка по ежемесячным платежам понижается на 1,5%. А также заёмщику банковские структуры предоставят упрощённую схему кредитования, в котором не потребуется справки о подтверждении доходов.

А кроме того, уменьшить расходы можно при помощи различных акций и скидок.

Многие банки взаимодействуют с различными риэлтерскими организациями, что позволяет клиентам через партнёрские программы сэкономить до 1% годовых. Или, как вариант, воспользоваться сезонными акциями, которые периодически предлагают некоторые банковские структуры.

Не менее распространённым является способ налогового вычета. Законодательство предоставляет гражданам возможность компенсировать затраты при покупке недвижимости и вернуть 13% от потраченных средств.






Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.